{"id":364,"date":"2021-10-04T15:02:00","date_gmt":"2021-10-04T13:02:00","guid":{"rendered":"https:\/\/podzial.rodzinne.com.pl\/news\/?p=364"},"modified":"2025-04-09T21:33:31","modified_gmt":"2025-04-09T19:33:31","slug":"umowy-miedzy-malzonkami","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/podzial.rodzinne.com.pl\/news\/umowy-miedzy-malzonkami\/","title":{"rendered":"Umowy mi\u0119dzy ma\u0142\u017conkami"},"content":{"rendered":"\n<p>S\u0105d Apelacyjny w Warszawie w wyroku z dnia&nbsp;15 lipca 2021&nbsp;r. (V ACa 651\/19) stara\u0142 si\u0119 wyznaczy\u0107 granice dopuszczalno\u015bci um\u00f3w mi\u0119dzy ma\u0142\u017conkami w sprawach maj\u0105tkowych. Zdaniem s\u0105du <em>\u201ew czasie trwania ustawowej wsp\u00f3lno\u015bci maj\u0105tkowej ma\u0142\u017ce\u0144skiej dopuszczalne jest rozporz\u0105dzenie przez ma\u0142\u017conka przedmiotem wchodz\u0105cym w sk\u0142ad maj\u0105tku wsp\u00f3lnego na rzecz maj\u0105tku odr\u0119bnego drugiego ma\u0142\u017conka. Wsp\u00f3lno\u015b\u0107 maj\u0105tkowa powinna bowiem s\u0142u\u017cy\u0107 przede wszystkim samym ma\u0142\u017conkom, a dysponowanie wchodz\u0105cymi do tej wsp\u00f3lno\u015bci sk\u0142adnikami maj\u0105tkowymi powinno stanowi\u0107 ich wy\u0142\u0105czne prawo\u201d<\/em>.<\/p>\n\n\n\n<p>Niemniej jednak S\u0105d wprowadzi\u0142 pewne ograniczenia : <em>\u201eswobod\u0119 ma\u0142\u017conk\u00f3w w tym zakresie ogranicza przepis art. 35 k.r.o. Sprzeczne z tym przepisem, i w konsekwencji niewa\u017cne (art. 58 \u00a7 1 k.c.), b\u0119d\u0105 takie czynno\u015bci prawne mi\u0119dzy ma\u0142\u017conkami, odnosz\u0105ce si\u0119 do sk\u0142adnik\u00f3w maj\u0105tku wsp\u00f3lnego, kt\u00f3rych tre\u015b\u0107 i cel wskazuj\u0105, \u017ce zmierzaj\u0105 do podzia\u0142u maj\u0105tku wsp\u00f3lnego w czasie trwania wsp\u00f3lno\u015bci ustawowej\u201d<\/em>.<\/p>\n\n\n\n<p>Oczywi\u015bcie s\u0105d ma racj\u0119 \u017ce nie mo\u017cna obchodzi\u0107 przepis\u00f3w o zakazie podzia\u0142u maj\u0105tku wsp\u00f3lnego w czasie trwania wsp\u00f3lno\u015bci ustawowej np. poprzez umowy kupna-sprzeda\u017cy lub umowy darowizny obejmuj\u0105ce ca\u0142y maj\u0105tek. Co jednak, gdy umowa dotyczy nie ca\u0142ego maj\u0105tku, ale tylko jednego sk\u0142adnika maj\u0105tku wsp\u00f3lnego. Co je\u015bli ten sk\u0142adnik maj\u0105tku ma istotn\u0105 warto\u015b\u0107 maj\u0105tku wsp\u00f3lnego. Jak ma okre\u015bli\u0107 dopuszczalno\u015b\u0107 takiej umowy notariusz (gdy\u017c najcz\u0119\u015bciej takie pytanie b\u0119dzie si\u0119 odnosi\u0107 do nieruchomo\u015bci) ? Te pytania pozostaj\u0105 bez odpowiedzi. W praktyce zatem bezpieczniej b\u0119dzie wprowadzi\u0107 \u201ena chwil\u0119\u201d stan rozdzielno\u015bci maj\u0105tkowej, podpisa\u0107 umow\u0119 z ma\u0142\u017conkiem ws wybranego sk\u0142adnika maj\u0105tku, a potem na powr\u00f3t wprowadzi\u0107 stan wsp\u00f3lno\u015bci maj\u0105tkowej.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>S\u0105d Apelacyjny w Warszawie w wyroku z dnia&nbsp;15 lipca 2021&nbsp;r. (V ACa 651\/19) stara\u0142 si\u0119 wyznaczy\u0107 granice dopuszczalno\u015bci um\u00f3w mi\u0119dzy ma\u0142\u017conkami w sprawach maj\u0105tkowych. Zdaniem s\u0105du \u201ew czasie trwania ustawowej wsp\u00f3lno\u015bci maj\u0105tkowej ma\u0142\u017ce\u0144skiej dopuszczalne jest rozporz\u0105dzenie przez ma\u0142\u017conka przedmiotem wchodz\u0105cym w sk\u0142ad maj\u0105tku wsp\u00f3lnego na rzecz maj\u0105tku odr\u0119bnego drugiego ma\u0142\u017conka. Wsp\u00f3lno\u015b\u0107 maj\u0105tkowa powinna bowiem s\u0142u\u017cy\u0107 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[9,23,70],"class_list":["post-364","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-news-pl","tag-majatek","tag-umowa","tag-wspolnosc-majatkowa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/podzial.rodzinne.com.pl\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/364","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/podzial.rodzinne.com.pl\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/podzial.rodzinne.com.pl\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/podzial.rodzinne.com.pl\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/podzial.rodzinne.com.pl\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=364"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/podzial.rodzinne.com.pl\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/364\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":483,"href":"https:\/\/podzial.rodzinne.com.pl\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/364\/revisions\/483"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/podzial.rodzinne.com.pl\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=364"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/podzial.rodzinne.com.pl\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=364"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/podzial.rodzinne.com.pl\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=364"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}